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外墻滲漏引重視 施工做法少不了

文章來源:admin    網站責任編輯:    閱讀人氣:     發表時間:2015-11-19 10:35:20

近年來,外墻滲漏已越來越引起人們的重視,治理外墻滲漏已刻不容緩。許多工程應用專用外墻防水材料進行防水取得了較好的效果,采用有機硅橡膠防水涂料進行了有益的嘗試,效果很好,現將幾個工程實例介紹如下。
  例一、?;簿志瘎沾髲d工程
  一、工程概況。
  該工程為四層框架填立墻結構,建筑面積9560平方米,白色面磚裝飾面層,南立面上部有對稱歐式掛件裝飾線兩條,窗臺以下為蘑菇石飾面層,警藍色標志涂飾。該工程投入使用后即發現多窗口滲漏,西山墻和北墻多處滲漏。
  造成窗口滲漏的主要原因:一是由于窗框與窗臺墻之間的縫隙嵌填不密實,接口縫密封不嚴密或密封材料粘接不牢,導致雨水透過這些窗墻接合部進入室內;二是窗臺平立面面磚為割口(45度角),對接部接口不嚴密,鑲帖面磚時砂漿不飽滿,雨水通過面磚接口縫??展目p隙進入墻體,再進入室內造成滲漏。墻體滲漏是因部分面磚質量差,有裂紋和破裂現象,面磚粘貼砂漿不飽滿,有空鼓現象,面磚勾縫不嚴、不實,墻體切筑不實,存有空洞和裂隙。以上種種原因形成連通的通道后,雨水就從墻外滲漏進了室內。
  二、防水做法。
  根據該工程情況,在不改變原外裝飾效果的情況下,我們采取局部修補,加強防水,整個墻面則采取涂刷二遍有機硅橡膠防水涂料進行涂膜防水做法。具體做法是:
 ?、賹Υ翱?、窗臺及墻面有裂縫、開口之處,用有機硅防水膩子進行封堵;
 ?、谧源皦涌p處至窗臺外采用一布四涂有機硅橡膠防水涂料進行局部加強防水,墻面局部破損和開裂嚴重處也照此處理;
 ?、蹓γ娌捎猛克⒍橛袡C硅防水涂料(厚約0.5~0.6毫米),形成防水層;
 ?、芰芩囼灪细窈笸克⑼鈮ρb飾涂料。
  由于有機硅橡膠防水涂料具有與基層粘接力強,有一定滲透性,并且有很好的橡膠性,優良的耐候性和耐老化性能,施工性能優異,再加上采取了先用膩子封堵,再局部加強,后全面涂刷的辦法,效果很好。
  例二、萊鋼公安局某宿舍樓工程
  一、工程概況。
  該宿舍樓6層,外墻為框架混凝土空心砌塊填充墻結構,水泥出光墻面,黃色涂料飾面。該宿舍樓群共8棟,已投入使用4年。這8棟宿舍樓出現的外墻滲漏情況大致相似:
 ?、賶γ娲竺娣e龜裂,有些裂縫寬度0.5~1毫米(水泥砂漿強度過大,養護不好);
 ?、谌α合聣w開裂,水平裂縫寬0.5~3毫米,長1.5~2.5米(組配方法不當,砌塊齡期不夠,外墻未采取防裂措施)。
  上述現象,再有墻體內的通縫、孔洞等缺陷,導致眾多墻體滲漏,有的一到下雨天室內墻上即有流水,有的雨停了墻面繼續滲水。再就是窗臺滲漏。
  二、防水做法。
  根據該工程壓光墻面、裂縫多,裂縫嚴重的情況,我們采取膩勾縫,有機硅橡膠防水涂料一布三涂防水做法,具體做法是:
 ?、賹Υ翱?、窗臺及寬度大于0.5毫米的裂縫,用有機硅防水膩子進行封堵;
 ?、谕克⒌谝槐橛袡C硅橡膠防水涂料干鋪25克無紡布,涂刷第二遍有機硅橡膠防水涂料;
 ?、弁克⒌谌橛袡C硅橡膠防水涂料,厚度1.2~1.5毫米;
 ?、苡袟l件時加涂外墻涂料。
  由于該樓群已使用4年,墻體基本不會再有大的變形,采用一布三涂的防水方法可靠,修舊如新,用戶反映很好。
  例三、日照港務集團辦公樓工程
  一、工程概況。
  該單位有建于不同年代的辦公樓三棟,磚混結構一棟,框架填充結構二棟,外墻飾面均為褚色中型面磚,水泥砂漿勾縫,縫寬10毫米。屋面防水為單層高聚物改性瀝青防水層,水泥砂漿保護。該工程屋面水泥砂漿保護層嚴重開裂,女兒墻上防水層收頭處翹邊,女兒墻頂面與外墻連接處開裂、破損;室內頂板及墻角外滲漏明顯,窗臺下與部分墻面有濕漬。
  二、滲漏治理。
  首先對屋面做一布四涂防水,具體做法從略。外墻防水采取了局部加強,墻面勾縫防水做法,即窗口四周采用一布二涂處理,女兒墻頂面與墻交接處先修補破損與開裂處,再用有機硅防水涂料做一布四涂防水處理(與屋面防水一處起做)。外墻面磚質量較好,破損少,故采用勾縫防水,即用筆刷在勾縫處涂刷有機硅橡膠防水涂料,涂料涂刷寬度略寬于縫寬度,其工藝為:先用清水沖刷墻面,再用毛刷涂刷涂料二遍,在涂刷進程中如發現損壞的面磚或灰縫缺損,應先進行修補。
  以上三例,根據不同的外墻飾面材料,不同的滲漏情況,分別采取了涂刷二遍有機硅橡膠防水涂料磚縫,用有機硅防水涂料一布二涂處理窗口。用有機硅橡膠防水涂料一布四涂處理女兒墻等進行外墻防水、輔以局部修補和加強防水,較好地為客戶解決了外墻滲漏的問題。實踐證明采用有機硅橡膠防水涂料進行外墻防水是一種不錯的選擇。\

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